VUOI VENDERE/AFFITTARE CASA TUA? HO CREATO LA MIA COMMUNITY GRATUITA PROPRIO PER PERMETTERTI DI AFFRONTARE QUESTI PROCESSI AL MEGLIO!

La chiave per avere successo in questo settore è OTTENERE FIDUCIA!

Io sono un Agente immobiliare abilitato iscritto regolarmente alla camera di commercio e detentore di patentino, sono un professionista certificato.

Essere ABILITATO significa rappresentare l’ unico interlocutore con cui puoi interfacciarti per ottenere informazioni CORRETTE e SICURE sulla compravendita immobiliare, ti lascio qui il link per approfondire.

Queste parole vogliono trasmetterti la mia vision ed i miei valori , so per certo che non basteranno perchè percepisco perfettamente quanto è importante per te casa tua e quanto è pesante ma nello stesso tempo importante la scelta che stai facendo ovvero affittarla/venderla.

Questo che ti ho appena detto vuol dire avere grande umanità e sensibilizzazione verso il cliente, e sono due elementi fondamentali che mi identificano come professionista di settore e non una semplice “ venditrice di case”

Vuoi vendere/affittare casa ?

Hai necessità di ottenere subito quella del potenziale cliente e non è affatto facile… te lo garantisco!

Ti faccio questi tre esempi cercando di metterti fin da subito davanti alle PROBLEMATICHE PIÙ FREQUENTI.

1)Non avere documentazione pronta e quindi essere soggetti a ritardo mancanze possono far perdere la fiducia all’acquirente e complicare il processo.

2)Per alcuni proprietari spiegare chiaramente tutti i dettagli della casa può risultare difficile; dimenticandoti informazioni essenziali o dando certe cose per scontate potresti creare sfiducia negli acquirenti che spesso preferiscono rivolgersi all’agenzia immobiliare per una maggiore obiettività. Affidarti ad un’ agenzia ti consentirà di avere il coltello dalla parte del manico, l’ agente immobiliare non sarà chiamato solo per dare un’opinione o chiarire eventuali dubbi, il suo obiettivo sarà quello di dare all’acquirente fin da subito informazioni essenziali che ne evidenzino punti di forza e benefit del tuo immobile per far si che da parte dell’ acquirente ne aumenti fin da subito il valore percepito così da poterlo vendere al prezzo più alto di mercato.

3)Vendere l’ immobile significa andare incontro anche a processi burocratici lunghi e complessi che prevedono il consulto e l’ incontro di notai ed avvocati. Tutto ciò potrebbe provocarti stress ed ansia e metterti quindi a disagio rendendoti claudicante ,quindi poco affidabile agli occhi del potenziale acquirente che di conseguenza risulterà sfiduciato nei tuoi confronti. Affidarti a me ti permetterà di affrontare la trattativa in totale serenità ed evitare quindi di sederti a tavolino con queste figure professionali complesse; mi siederò io al posto tuo facendo i tuoi interessi, gestirò le visite e svolgerò al posto tuo i normali, ma mooolto lunghi step di routine.

Pensa quanta strada c’ è da percorrere per ottenere la tanto ambita FIDUCIA!


Sono sicura che anche se sarai arrivato fino a questo punto non sarai ancora convinto della mia oggettività e personalità che mi distinguono

dalla concorrenza rendendomi un agente immobiliare altamente qualificato.

Se stai cercando di vendere/affittare casa questa è la community che fa per te!

L’ ISCRIZIONE è TOTALMENTE GRATUITA!

All' interno troverai :

-News e novità di settore che ti permetteranno di rimanere sempre aggiornato stando al passo con i tempi.

-Contenuti educativi creati da me che tratteranno per lo più di problematiche/inconvenienti più frequenti del settore in modo da prevenire eventuali problematiche che complicano o impediscono i regolari processi di compravendita ed affitto.

-Argomenti di maggiore interesse che sceglierete voi tramite sondaggi e a cui io mi impegnerò a rispondere approfondendo il tema e rispondendo ad eventuali vostre problematiche e dubbi.

Ecco 3 motivi per affidarti a noi


Errata valutazione dell’immobile

    Se avrai un prezzo troppo elevato, partirai in salita. È ovvio che dovrai cercare di ottenere il miglior profitto possibile, però una valutazione troppo alta nel corso del tempo porterà numerosi svantaggi.

    Perché il fuori prezzo salta all’occhio?

    Perché oggi ci sono già molti strumenti online che ci permettono di capire se il prezzo è consono o no rispetto al tipo di immobile in vendita. Si rivelerà un punto debole poiché dopo circa 3/4 mesi sicuramente i proprietari si decideranno a ribassare il prezzo, quest’ultimo sarà anche ben evidenziato nei portali e perciò l’acquirente ce lo farà pesare in sede di trattativa. Ci farà perdere visibilità online perché i portali tendono sempre più a mostrare gli immobili più recenti, per cui il nostro immobile più rimarrà lì e più perderà visibilità nel posizionamento. I continui costi legati all’immobile (spese condominiali, riscaldamento, IMU ecc.) continuano a gravare pesantemente sul proprietario.

    Affidandoti a me, Agente Immobiliare Abilitato, otterrai un giusto prezzo di mercato, così facendo ridurrai notevolmente il margine di trattabilità ed i tempi di vendita.


    Molti decidono di utilizzare il fai da te perché si credono ottimi venditori ed in più credono di risparmiare sulle provvigioni. Perché è sbagliato?

      Perché la professione dell’agente immobiliare non è semplice, anzi. Un buon agente immobiliare deve avere delle basi giuridiche, fiscali, tecniche ed infine deve avere una giusta sensibilità e l’istinto di buon commerciale e tutto questo non si improvvisa, ma si impara nel corso degli anni acquisendo competenze e facendo esperienza. Perché nella trattativa entreranno in gioco le tue emozioni, è normale, per te quell’immobile ha un significato …è la tua storia. L’agente immobiliare agisce senza condizionamenti emotivi perché l’immobile non è suo ed avrà solo interesse a spuntare la trattativa con l’offerta più alta. Perché tu da solo non farai percepire autorevolezza, poiché non fai quella professione, mentre l’agente risulterà autorevole e competente poiché conosce alla perfezione i prezzi, il mercato e la concorrenza.

      Il beneficio assoluto di affidarsi a me sarà soprattutto quello di farti evitare trappole che ti pregiudicheranno una vendita soddisfacente dell’immobile, inoltre potrai incassare con serenità il tuo profitto soddisfacente.


      Affidare il tuo immobile a più agenzie si rivela spesso una strategia fallimentare. Vuoi sapere il perché?

        Te lo spiego subito.

        Affidandoti a più agenzie scatenerai una concorrenza spietata tra di esse, tutte cercheranno di vendere l’immobile per garantirsi la provvigione ed è matematicamente provato che finirai per chiudere l’affare ad un prezzo molto più basso del previsto. Ogni agenzia utilizza una comunicazione differente, ognuna mette in rilievo degli aspetti, questi ultimi possono essere dei pregi per un agente, ma non è detto che siano elementi allo stesso modo rilevanti per un altro professionista. Gli agenti sono persone e come tutti gli individui hanno opinioni, considerazioni e modi di fare differenti, tutto questo ti porterà ad una comunicazione non uniforme che penalizzerà la promozione del tuo immobile.

        Il vantaggio che otterrai consegnandomi il tuo immobile in esclusiva sarà quello di essere seguito in tutte le fasi guadagnando in tranquillità, tempo e denaro.


        Ecco alcune recensioni dei miei clienti

        Cosa significa essere "abilitati"?


        FAQ: 


        Perché affidarsi ad un'agenzia immobiliare?

        L'agente immobiliare è una persona competente del settore e preparata particolarmente sulla compravendita. Affidandoti a lui avrai la sicurezza che la tua compravendita avvenga in maniera efficiente.

        Come funziona la vendita di una casa tramite agenzia?

        Scegli un'agenzia a cui vuoi affidarti, quest'ultima si occuperà di farti una valutazione coerente sul tuo immobile, di promuoverlo attraverso i vari portali, gestirà le visite ed inoltre raccoglierà le proposte così da scremarle e vendere il tuo immobile il prima possibile al prezzo più alto senza farti perdere tempo.

        Chi compra deve pagare l'agenzia?

        Deve pagare la provvigione sia chi compra sia chi vende poiché, secondo il Codice Civile, art. 1755, sono entrambe le parti a beneficiare dell'affare.

        Chi paga il notaio in caso di vendita?

        Normalmente le spese notarili sono a carico dell'acquirente che a sua volta però potrà scegliere il notaio al quale vorrà affidare la compravendita.

        Contattami adesso per ricevere gratuitamente la valutazione  finalizzata alla vendita del tuo immobile

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