Preguntanan Frekuente
Kita bo dudanan di biba na Wechi. Bo tin pregunta tokante biba òf invertí den Wechi? Akinan bo ta haña kontesta kla riba e temanan mas komun rondó di e proyekto, finansiamentu, lokalidat i benefisionan di impuesto pa kumpradónan hulandes.
Wechi ta un desaroyo di área na eskala grandi di 134 hèktar na Willemstad, Kòrsou. Den e próksimo 10 pa 15 añanan, aproksimadamente 3.500 pa 4.000 kas lo wòrdu konstruí aki, ku enfoke riba sostenibilidat, pagabilidat i kalidat di bida.
Wechi ta traha aktivamente ku bankonan lokal pa fasilitá oportunidatnan di hipotek. E siguiente institutonan ta enbolbí den e proyekto:
Maduro & Curiel’s Bank (MCB) – ku un pakete di finansiamentu spesial pa kumpradónan di Wechi.
Banco di Caribe – konosí ku e proyekto.
Orco Bank –konosí ku e proyekto.
Fundashon Fiansa Popular – konosí ku e proyekto.
E tereno na Wechi ta wòrdu emití den hür di tereno pa término largu dor di FKP. E tarifa anual ta XCG 1.68 pa m2 i ta basá riba kondishonnan transparente.
Si, tantu hür a korto plaso komo hür a largu plaso ta permisibel. Nos ta yuda bo buska hürdó!
• Hür di tereno a largu plaso riba base anual.
• Servisio ta kosta XCG 50 pa luna pa mantenshon i seguridat.
• Gastunan di traspaso i notario (detayenan riba petishon).
Pa mantenshon i e fasilidatnan kompartí, kada kas ta paga un kontribushon anual di gastunan di servisio di XCG 600.
Wechi no ta un komunidat será (gated community), pero den áreanan públiko ta instalá sistemanan di kámara di vigilansia pa èkstra seguridat.
Wechi ta situá den e distrito di Gato, Willemstad, banda di Weg naar Westpunt. E lokalidat ta ofresé tantu trankilidat komo akseso direkto na kamindanan prinsipal i fasilidatnan.
Ta permití pa konstruí un pisina privá di máksimo 20 m 2 i ku un haltura máksimo di 0.5 meter.
E preis di benta publiká ta konsistí di e preis di kas i un preis di meter kuadrá pa e tereno. E kasnan ta wòrdu bendí komo gastunan di kumpradó (k.k.) - gastunan di notario i impuesto ta pa kuenta di e kumpradó.
Kada kas tin un haltura di edifisio pre-aprobá. No ta permití pa ahustá e diseño òf haltura, pa asina mantené uniformidat i kalidat espasial.
Tantu hür riba término kòrtiku komo largu ta permití. Doñonan por risibí sosten ku hür i mantenshon via e servisio di maneho sentral.
No opstante ku Wechi ta keda serka di aeropuerto, e ta keda pafó di e ruta direkto di buelonan ku ta yega. E zonido di tráfiko aéreo ta mínimo.
Pa e modelo di kas di 73 m2, e terenonan ta varia entre 250 pa 400 m 2 . E tamañonan di tereno ta wòrdu desplegá pa kada tipo di kas pa máksimo transparensia.
Wechi ta situá sentral na Kòrsou, ku e siguiente orarionan di biahe:
5 minüt for di aeropuerto.
5 minüt for di Universidat di Kòrsou.
15 minüt for di Sentro di Willemstad.
20 minüt for di Playa di Mambo.
25 minüt for di Jan Thiel.
Ménos ku 5 minüt leu for di supermerkado i playanan.
Wechi ta enfoká aktivamente riba solushonnan konsiente di medio ambiente:
Re-usa awa sushi pa áreanan bèrdè.
Iluminashon di kaya ku ta usa energia efisiente.
Preservashon di áreanan natural eksistente.
Konstrukshon di parke, área pa hunga i rutanan pa peaton.
Benefisionan fiskal pa kumpradónan hulandes
Kòrsou ta ofresé un klima fiskal atraktivo pa doñonan di biennan rais. E bentahanan mas importante:
Ganashi for di benta di propiedat inmóbil dor di personanan privá no tin rekargo di impuesto na Kòrsou.
E tarifa ta generalmente entre 0.4% i 0.6% di e balor di merkado - mas abou ku na Hulanda.
Kòrsou no ta kobra impuesto riba balor total di aktivonan, ku ta hasié atraktivo pa personanan priva ku tin aktivonan supstansial.
Kòrsou ta ofresé benefisionan fiskal pa invershonistanan internashonal, manera redukshon di impuesto i benefisionan dirigí denter di impuesto riba entrada di empresa, manera tarifanan redusí pa sierto strukturanan di invershon, eksonerashon di impuesto den zonanan ekonómiko spesial, i eventualmente eksonerashon temporal “Tax Holiday” di impuesto pa invershonnan relashoná ku proyekto.
Den kaso di traspaso pa herederonan, ta apliká un impuesto riba herensia di 6% pa 24%, konsiderablemente mas abou ku den hopi otro pais.
Tin un DTA (tratado pa prevení impuesto dòbel) ku Hulanda. Esaki ta prevení dòbel impuesto riba entrada òf rendimentu.
Preguntanan Frekuente riba impuesto (Q&A)
No, Kòrsou no tin impuesto riba ganashi di kapital pa individuonan. Ganashi riba oumento di balor na momentu di benta ta keda kompletamente sin impuesto.
Impuesto riba biennan rais ta entre 0.4% i 0.6% di e balor di merkado, dependiendo di e lokalidat i tipo di propiedat.
Si. E impuesto abou riba biennan rais ta hasié mas pagabel pa ta doño di kasnan mas grandi òf mas luhoso.
Si. Ora di traspasá biennan rais pa herederonan, un tarifa di entre 6% i 24% ta apliká, dependiendo di e relashon.
E tarifanan ta konsiderablemente mas abou, loke ta faborabel pa planifikashon di herensia i transferensia di rikesa intergenerashonal.
No. Kòrsou no tin un impuesto riba aktivonan pa individuonan.
Nan no mester paga impuesto anualmente riba nan rikesa, loke ta hasi Kòrsou fiskalmente atraktivo komo un di dos kas òf residensia.
Si. Kòrsou tin insentivonan fiskal manera eksonerashon òf redukshon di impuesto pa proyektonan di invershon spesífiko.
E benefisionan aki por ta relevante pa strukturanan di negoshi òf karteranan di biennan rais. Personanan privá ta benefisiá prinsipalmente di e ousensia di impuesto riba ganashi i rikesa.
Si. E tratado di dòbel impuesto ta sòru pa bo no paga belasting dos biaha riba entrada òf aktivonan.
Bo residensia fiskal ta determiná kua pais ta outorisá pa kobra impuesto riba bo entrada i aktivonan. Den kuadro di e tratado di impuesto entre Hulanda i Kòrsou, esaki ta nifiká ku generalmente bo debe solamente impuesto na un di e dos paisnan riba bo propiedat inmóbil, entrada di hür òf otro entrada di kapital. Esaki ta prevení dòbel belasting i ta duna klaridat pa invershonistanan. E tratado ta prevení dòbel impuesto riba entrada di hür, ganashi di kapital òf dividendo.
Si, dependiendo di e uso i naturalesa di e hür. Un konsehero di impuesto lokal por duna klaridat riba esaki.
Si, dependé di e uso i e naturalesa di lokual bo hür. Un konsehero fiskal lokal lo por duna klaridat riba esaki.
Esei ta posibel, pero ta rekerí bon konseho fiskal. E eskoho entre propiedat privá òf empresarial tin un impakto riba impuesto i planifikashon di herensia.
Kòrsou ta ofresé un klima fiskal kla, atraktivo i stabil ku regulashonnan kla i kondishonnan fiskal transparente - perfekto pa esnan ku ke krese nan rikesa pa medio di biennan rais.
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