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Estudios de título
para casos de compraventa, testamentos, herencias, embargos, división de bienes gananciales, donaciones, entre otros.
¿se ha hecho alguna de estas preguntas?
- ¿Cuál es la descripción legal de esta propiedad?
- ¿A nombre de quién aparece inscrita esta propiedad, quienes son los titulares?
- ¿Cúales son las servidumbres de esta propiedad?
- ¿Esta propiedad, tendrá gravámenes?
- ¿Cuales son las colindancias de esta propiedad?
- ¿Existirá algún embargo sobre esta propiedad?
- ¿La hipoteca de esta propiedad estará cancelada?
Realizar un estudio de título contestará estas y otras preguntas.
Así usted sea un abogado notario que necesita delegar esta tarea, o un cuidadano particular que necesite este servicio, quiero, como investigadora de título, convertirme en su aliada.
¿Quién soy? ¿Cuáles son mis calificaciones? ¿Qué puedo ofrecerle? ¿Cuál es mi compromiso con usted?
Descubra todo eso y más descargando gratis mi propuesta en PDF
Pero, ¿qué es un estudio de título?
Es un documento que detalla 'la historia' de la propiedad. De donde nace, quienes han sido sus dueños, que cargas o gravámenes le afectan, hasta donde llegan sus límites, cual es su estatus legal, si existen embargos sobre la misma o documentos pendientes a ser inscritos.
Desde que comenzamos nuestro caminar por el mundo de los bienes raíces en 2014, hemos representado a vendedores y compradores de propiedades que han necesitado realizar un estudio de título para trabajar casos de herencia y compraventa.
En el proceso, nos hemos topado con situaciones en las que hay que hacer rectificación de cabida de terreno, presentar para inscripción escrituras de donación, así como casos en que los nietos quieren comprar la propiedad donde viven, en terrenos sin segregar, a nombre del abuelo ya fallecido, entre muchas otras situaciones.
Por esta razón conocemos de primera mano la importancia de realizar un estudio de título para conocer el estatus legal de cada propiedad y poder trabajar cada caso y así poder transferir el dominio de cada inmueble al nuevo titular.
~María González Gines, Investigadora de Título & Corredora de Bienes Raíces
¿Cuál es nuestro compromiso con usted?
- Nos comprometemos en trabajar cada caso de manera minuciosa, con atención a los detalles.
- Cada reporte será redactado y presentado de manera profesional.
- Cada estudio de título realizado será entregado en un tiempo razonable según la urgencia que el mismo requiera.
Nuestra misión es servir a cada cliente como si fuera el único, con la diligencia, honestidad y compromiso que nos gustaría recibir en lo personal.
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