Tutti i motivi per cui è meglio affidarsi ad un agente immobiliare abilitato

Ecco i 3 motivi per affidarti a noi :

1 ) Errata valutazione dell’ immobile

Se avrai un prezzo troppo elevato, partirai in salita , è ovvio che dovrai cercare di ottenere il miglior profitto possibile, però una valutazione troppo alta nel corso del tempo porterà numerosi svantaggi.

Perché il fuori prezzo salta all’ occhio?

• Perchè oggi ci sono già molti strumenti online che ci permettono di capire se il prezzo è consono o no rispetto al tipo di immobile in vendita.
• Si rivelerà un punto debole poichè dopo circa 3/4 mesi sicuramente i propietari si decideranno a ribassare il prezzo, quest’ ultimo sarà anche ben evidenziato nei portali e perciò l’ acquirente ce lo farà pesare in sede di trattativa.
• Ci farà perdere visibilità online perchè i portali tendono sempre più a mostrare gli immobili più recenti, per cui il nostro immobile più rimarrà lì e più perderà visibilità nel posizionamento.
• I continui costi legati all’ immobile ( spese condominiali, riscaldamento, imu ecc) continuano a gravare pesantemente sul propietario .

Affidandoti a me , Agente Immobiliare Abilitato otterrai un giusto prezzo di mercato , così facendo ridurrai notevolmente il margine di trattabilità ed i tempi di vendita

2 ) Molti decidono di utilizzare il fai da te perchè si credono ottimi venditori ed in più credono di risparmiare sulle provvigioni.

Perchè è sbagliato?

• Perché la professione dell’ agente immobiliare non è semplice, anzi . Un buon agente immobiliare deve avere delle basi giuridiche, fiscali , tecniche ed infine deve avere una giusta sensibilità e l’ istinto di buon commerciale e tutto questo non si improvvisa, ma si impara nel corso degli anni acquisendo competenze e facendo esperienza.
• Perché nella trattativa , entreranno in gioco le tue emozioni, è normale per te quell’ immobile ha un significato …è la tua storia. L’ agente immobiliare agisce senza condizionamenti emotivi , perchè l’ immobile non è suo ed avrà solo interesse a spuntare la trattativa con l’ offerta più alta
• Perché Tu da solo non farai percepire autorevolezza, poichè non fai quella professione, mentre l’ agente risulterà autorevole e competente poichè conosce alla perfezione i prezzi, il mercato e la concorrenza.

Il beneficio assoluto di affidarsi a me sarà soprattutto quello di farti evitare trappole che ti pregiudicheranno una vendita soddisfacente dell’ immobile inoltre potrai incassare con serenità il tuo profitto soddisfacente.

3 ) Affidare il tuo immobile a più agenzie si rivela spesso una strategia fallimentare.

Vuoi sapere il perchè?

Te lo spiego subito.

• Affidandoti a più agenzie scatenerai una concorrenza spietata tra di esse , tutte cercheranno di vendere l’ immobile per garantirsi la provvigione ed è matematicamente provato che finirai per chiudere l’ affare ad un prezzo molto più basso del previsto.
• Ogni agenzia utilizza una comunicazione differente, ognuno mette in rilievo degli aspetti, quest’ ultimi possono essere dei pregi per un agente , ma non è detto che siano elementi allo stesso modo rilevanti per un altro professionista.
• Gli agenti sono persone e come tutti gli individui hanno opinioni, considerazioni e modi di fare differenti , tutto questo ti porterà ad una comunicazione non uniforme che penalizzerà la promozione del tuo immobile.

Il vantaggio che otterai consegnadomi il tuo immobile in esclusiva sarà quello di essere seguito in tutte le fasi guadagnando in tranquillità tempo e denaro.

Ecco alcune recensioni dei miei clienti

Contattami adesso per ricevere gratuitamente la valutazione  finalizzata alla vendita del tuo immobile

Cosa significa essere "abilitati"?

FAQ:

Perchè affidarsi ad un agenzia immobiliare?

L' agente immobiliare è una persona

competente del settore e preparata particolarmente sulla compravendita.

Affidandoti a lui avrai la sicurezza che la tua compravendita avvenga in maniera efficiente.

Come funziona la vendita di una casa tramite agenzia?

Scegli un agenzia a cui vuoi affidarti, quest' ultima si occuperà di farti una valutazione coerente sul tuo immobile, di promuovertelo attraverso i vari portali , gestirà le visite ed inoltre raccoglierà le proposte così da scremarle e vendere il tuo immobile il prima possibile al prezzo più alto senza farti perdere tempo.

Chi compra deve pagare l' agenzia?

Deve pagare la provvigione sia chi compra sia chi vende poichè secondo il Codice Civile , art .1755 , sono entrambi le parti a beneficiare dell' affare.

Chi paga il notaio in caso di vendita?

Normalmente le spese notarili sono a carico dell' acquirente che a sua volta peró potrà scegliere il notaio al quale vorrà affidare la compravendita.