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Caso 1: Precio sugerido de venta $107,500
Caso 2: Precio sugerido de venta $109,000
Estos dos casos son de dos propiedades en la misma urbanización. Para la casa del caso 1, negociamos una oferta "full price", para la del caso 2 negociamos una oferta de $110,000 (over asking). Las comparables indicaban un precio de venta de $100,000 ($7,500 y $10,000 menos que las ofertas, respectivamente)
Negociamos y en ambos casos, le aseguramos a las vendedoras el precio de la oferta.
El sobrante de la venta con corredor es luego de haber pagado la comisión del Corredor. En estos casos la vendedora del Caso 1 se ganó $3,200 más al utilizar mis servicios y la vendedora del Caso 2 se ganó $5,600 más al utilizar mis servicios.
Caso 3: En la orientación el corredor sugiere listar la casa el precio de venta de $130,000 (comisión al precio sugerido de venta: $6,500)
Vendedor decide NO usar un corredor y firma contrato con un conocido, en el proceso, resulta que el comprador solo califica para $118,000.
El sobrante de la venta con corredor es luego de haber pagado la comisión del Corredor. En este caso el vendedor dejó de ganarse $5,500 por NO usar mis servicios.
Caso 4: Estos clientes compraron conmigo un apartamento y 1 año y medio más tarde lo querían vender. Me hacen la consulta, pero con dudas y 'casi convencidos' de que por las comparables no podrían obtener el precio que buscaban, por eso no se atrevían a poner la propiedad en el mercado.
Les dije, "vamos a hacerlo, estoy segura de que puedo conseguirles un buen negocio."
Pusimos la propiedad en el mercado y luego de 2 semanas y múltiples ofertas, le conseguimos el negocio que esperaban. Una oferta 'cash' al precio que querían.
El sobrante de la venta con corredor es luego de haber pagado la comisión del Corredor. En este caso los vendedores se ganaron $31,000 más al utilizar mis servicios.
Es lo que necesito para explicarle el cómo trabajar conmigo puede resultarle una mejor decisión de negocios que tratar de vender por su cuenta (tanto en tiempo como en dinero). Para coordinar una cita de orientación, llene el formulario abajo.